合肥二手房交易税费考试大纲

了解和掌握合肥地区二手房交易相关的税费政策，提升考生在实际操作中的应用能力，确保合法合规交易。

1. 二手房交易基本概念

了解什么是二手房、交易双方的主要职责和权益。

2. 主要税费

• 契税
• 增值税
• 个人所得税
• 土地增值税

3. 政策法规

重点解读《房地产税收管理办法》、《合肥市二手房交易管理办法》等相关法律法规。

4. 税费计算

掌握各类税费的计算方法和公式，尤其是不同条件下的税费差异。

5. 减免政策

学习合肥市针对首次购房、困难家庭等群体的税费减免政策及适用要求。

6. 交易注意事项

了解合同签署、税费缴纳、过户手续中常见的风险和注意点。

本次考试采用笔试形式，考生需在规定时间内完成选择题、填空题及计算题的作答。

• 合肥市地方税务局官方网站
• 房地产交易相关政策解读书籍
• 二手房交易实务操作手册

通过本考试，考生应能够全面理解合肥二手房交易的税费相关知识，为今后的实际工作打下坚实基础。