考试大纲：房产七十年后房子归谁

通过本考试大纲，旨在帮助考生深入理解房产七十年使用权到期后的法律问题，以及相关政策的影响，确保对房产相关法律法规有准确的掌握和应用能力。

• 房产七十年使用权的法律基础
• 房产使用权到期后的法律规定
• 房产政策的历史背景和演变
• 政府及相关部门的政策和解释
• 相关案例分析

1. 房产七十年使用权的法律基础

• 《土地管理法》相关条款
• 《城市房地产管理法》相关条款
• 房产使用权的法律性质

2. 房产使用权到期后的法律规定

• 使用权到期后的处理方式
• 《土地管理法》对到期房产的规定
• 房产续期的法律程序

3. 房产政策的历史背景和演变

• 历史背景：改革开放初期的房产政策
• 政策演变：从划拨到出让的转变
• 现行政策的形成与背景

4. 政府及相关部门的政策和解释

• 政府对七十年房产使用权到期后的政策声明
• 相关部门的解释及实施细则
• 各地政策的差异与统一性

5. 相关案例分析

• 典型案例解析
• 法律判决及其影响
• 案例对政策的反馈和推动

• 选择题：考查对基础知识的掌握情况
• 简答题：考查对政策及法律条文的理解
• 案例分析题：考查实际应用能力和分析能力

• 《土地管理法》及其相关实施细则
• 《城市房地产管理法》及其解释
• 政府发布的政策文件及解读
• 法律案例及判决文书

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